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Come verificare la rata del mutuo

Ecco come effettuare un' accurata analisi del bilancio economico familiare per sostenere il mutuo . Il totale del risparmio conseguito a fine mese - e quindi del capitale che si ha la possibilità di avere a disposizione con il mutuo - è definibile in diversi modi:

1) praticamente, vale a dire sulla scorta dell' esperienza personale e compiendo qualche semplice analisi su cosa è possibile escludere oppure contenere tra i vari consumi inutili

2) in attinenza ai criteri di analisi utilizzate dalle banche che erogano mutui (analisi che può essere particolarmente fedelissima nel caso in cui viene fornita in via anticipata tutta la documentazione che giustifichi il proprio reddito)

3) esaminando il proprio bilancio economico con oculatezza.

Allo scopo di addivenire ad un' esatto panorama della propria effettiva realtà economica, in maniera tale da sottrarsi ad eventuali sbagli di valutazione, è preferibile impiegare la terza modalità enunciata, delegando all' istituto di credito l' incarico di vagliare il mutuo in base ai propri criteri e lasciando fuori valutazioni generiche che potrebbero non tenere conto o sottostimare capitoli di spesa di notevole importanza.

Come in precedenza precisato è consigliabile creare una divisione tra il proprio bilancio economico - che ci consente di sapere quale rata mensile sarà per noi sostenibili (anche in ragione alle privazioni che siamo disposti a sostenere) - dalla stima che farà l' istituto di credito. Analisi che è destinata ad accertare, in base al suo modo di vedere, qual è la somma mensile che non dovrebbe generare situazioni di insolvenza.
È semplice capire, infatti, che le medesime valutazioni potrebbero essere delle volte lontane, anche perché i criteri presi a base potrebbero non essere uguali, così come varie sono gli scopi.



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